2 Rue jean mermoz, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean mermoz, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue jean mermoz, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 427 mètres
- - Challans à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 716 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 190 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean mermoz, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue jean mermoz par rapport à la voie
Sur Rue jean mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue jean mermoz se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean mermoz par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean mermoz se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Challans et -11.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 2 Rue jean mermoz à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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