2 b Rue Léonard de Vinci, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 b Rue Léonard de Vinci, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 3 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 860 mètres
- - Challans à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 809 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Léonard de Vinci, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 b Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 b Rue Léonard de Vinci se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Léonard de Vinci par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Léonard de Vinci se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Challans et 38.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
