18 Rue Marcel Pagnol, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Marcel Pagnol, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 634 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 211 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 18 Rue Marcel Pagnol se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Pagnol par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Pagnol se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 18 Rue Marcel Pagnol à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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