28 Rue Marcel Pagnol, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Marcel Pagnol, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 30 logements - 3809 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 646 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1477 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 28 Rue Marcel Pagnol se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Pagnol par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Pagnol se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 28 Rue Marcel Pagnol à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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