2 a Rue Michel Ange, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Michel Ange, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 819 mètres
- - Challans à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 804 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 680 mètres
Ventes au 2 a Rue Michel Ange
Une vente a été recensée au 2 a Rue Michel Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Michel Ange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 2 a Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 a Rue Michel Ange se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Michel Ange par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Michel Ange se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 2 a Rue Michel Ange à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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