2 Rue montorcy, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue montorcy, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 b et de 3.16 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue montorcy, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 351 mètres
- - Challans à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1290 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 952 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
- - école primaire privée notre dame à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue montorcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue montorcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue montorcy dans son marché local
Prix du 2 Rue montorcy par rapport à la voie
Sur Rue montorcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Rue montorcy se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue montorcy par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue montorcy se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Challans et 10.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue montorcy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue montorcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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