24 Rue paul gauguin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue paul gauguin, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 53.27 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue paul gauguin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 654 mètres
- - Challans à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 175 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 179 mètres
Ventes au 24 Rue paul gauguin
Les 2 ventes au 24 Rue paul gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue paul gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue paul gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue paul gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue paul gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue paul gauguin dans son marché local
Prix du 24 Rue paul gauguin par rapport à la voie
Sur Rue paul gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 24 Rue paul gauguin se situe 51.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue paul gauguin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue paul gauguin se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Challans et 70.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
