32 Rue paul gauguin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue paul gauguin, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue paul gauguin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 628 mètres
- - Challans à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 216 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 208 mètres
Ventes au 32 Rue paul gauguin
Une vente a été recensée au 32 Rue paul gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue paul gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue paul gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue paul gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue paul gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue paul gauguin dans son marché local
Prix du 32 Rue paul gauguin par rapport à la voie
Sur Rue paul gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 32 Rue paul gauguin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue paul gauguin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue paul gauguin se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Challans et 18.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
