9 Rue paul gauguin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue paul gauguin, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue paul gauguin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 770 mètres
- - Challans à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 258 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue paul gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue paul gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue paul gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue paul gauguin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue paul gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue paul gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue paul gauguin dans son marché local
Prix du 9 Rue paul gauguin par rapport à la voie
Sur Rue paul gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 9 Rue paul gauguin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue paul gauguin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue paul gauguin se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Challans et 11.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
