57 Rue pauline de lezardière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue pauline de lezardière, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°62 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 57 Rue pauline de lezardière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 713 mètres
- - Challans à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 704 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 612 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 813 mètres
- - école primaire privée notre dame à 767 mètres
Ventes au 57 Rue pauline de lezardière
Les 2 ventes au 57 Rue pauline de lezardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue pauline de lezardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue pauline de lezardière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue pauline de lezardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue pauline de lezardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue pauline de lezardière dans son marché local
Prix du 57 Rue pauline de lezardière par rapport à la voie
Sur Rue pauline de lezardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 57 Rue pauline de lezardière se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue pauline de lezardière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue pauline de lezardière se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Challans et -10.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
