2 Rue Pauline Léon, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pauline Léon, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 et de n°1.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pauline Léon, 85300 Challans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 760 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1515 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pauline Léon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pauline Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pauline Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pauline Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pauline Léon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pauline Léon par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue Pauline Léon se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pauline Léon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pauline Léon se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Challans et 6.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 2 Rue Pauline Léon à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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