1 Rue philippe lebon, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue philippe lebon, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue philippe lebon, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue philippe lebon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue philippe lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue philippe lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue philippe lebon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue philippe lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue philippe lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue philippe lebon dans son marché local
Prix du 1 Rue philippe lebon par rapport à la voie
Sur Rue philippe lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 1 Rue philippe lebon se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue philippe lebon par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue philippe lebon se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 1 Rue philippe lebon à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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