4 Rue Pierre Monnier, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Monnier, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Monnier, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 685 mètres
- - Challans à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 840 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 229 mètres
- - école primaire privée notre dame à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Monnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Monnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Monnier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 4 Rue Pierre Monnier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Monnier par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Monnier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Challans et 12.19 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Monnier à Challans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Monnier est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
