9 a Rue rabelais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue rabelais, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 a et de 3.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a Rue rabelais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 54 mètres
- - Challans à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 626 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue rabelais dans son marché local
Prix du 9 a Rue rabelais par rapport à la voie
Sur Rue rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 9 a Rue rabelais se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue rabelais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue rabelais se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a Rue rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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