Rue René Laennec, 85300 Challans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 617 €
de 2 109 € à 3 592 €

Rue René Laennec, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue René Laennec

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Prix Rue René Laennec dans son marché local

Prix Rue René Laennec par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue René Laennec se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Challans et 4.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue René Laennec

Les ventes enregistrées Rue René Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2023
355 000 €(3 287 €/m²)
Maison5 p•108 m²
7 Rue René Laennec, 85300 Challans
11 juillet 2019
286 000 €(2 383 €/m²)
Maison5 p•120 m²
16 Rue René Laennec, 85300 Challans

Cadre de vie et proximité Rue René Laennec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre Dame à 1814 mètres
  • - Challans à 2500 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 1201 mètres
  • - Collège Charles Milcendeau à 1201 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1731 mètres
  • - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1961 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1965 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue René Laennec

Rue René Laennec est située dans le quartier Soullans. Elle compte 4749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au Rue René Laennec à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 543 € (5 %)

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