21 a Rue saint-dominique, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue saint-dominique, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°21 b et du 2.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 a Rue saint-dominique, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 319 mètres
- - Challans à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 598 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 330 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 203 mètres
Ventes au 21 a Rue saint-dominique
Les 2 ventes au 21 a Rue saint-dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue saint-dominique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue saint-dominique dans son marché local
Prix du 21 a Rue saint-dominique par rapport à la voie
Sur Rue saint-dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 21 a Rue saint-dominique se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue saint-dominique par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue saint-dominique se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Challans et 16.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
