23 d Rue saint-dominique, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 d Rue saint-dominique, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°31 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 d Rue saint-dominique, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 413 mètres
- - Challans à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 309 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 d Rue saint-dominique
Aucune vente n'a été recensée au 23 d Rue saint-dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 d Rue saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 d Rue saint-dominique, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Rue saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Rue saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Rue saint-dominique dans son marché local
Prix du 23 d Rue saint-dominique par rapport à la voie
Sur Rue saint-dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 23 d Rue saint-dominique se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Rue saint-dominique par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 d Rue saint-dominique se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Challans et 5.74 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 d Rue saint-dominique à Challans
Le loyer moyen estimé au 23 d Rue saint-dominique est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
