42 Rue saint-dominique, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue saint-dominique, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°42 b et de n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Rue saint-dominique, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 589 mètres
- - Challans à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 151 mètres
Ventes au 42 Rue saint-dominique
Une vente a été recensée au 42 Rue saint-dominique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue saint-dominique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue saint-dominique dans son marché local
Prix du 42 Rue saint-dominique par rapport à la voie
Sur Rue saint-dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 42 Rue saint-dominique se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue saint-dominique par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue saint-dominique se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Challans et 10.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
