8 e Rue saint-dominique, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue saint-dominique, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 d et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 e Rue saint-dominique, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 252 mètres
- - Challans à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 346 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue saint-dominique
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue saint-dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue saint-dominique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue saint-dominique dans son marché local
Prix du 8 e Rue saint-dominique par rapport à la voie
Sur Rue saint-dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 e Rue saint-dominique se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue saint-dominique par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue saint-dominique se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Challans et -19.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 8 e Rue saint-dominique à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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