13 Rue thomas couture, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue thomas couture, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue thomas couture, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 847 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 1383 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue thomas couture
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue thomas couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue thomas couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue thomas couture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue thomas couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue thomas couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue thomas couture dans son marché local
Prix du 13 Rue thomas couture par rapport à la voie
Sur Rue thomas couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 13 Rue thomas couture se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue thomas couture par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue thomas couture se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Challans et 0.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 13 Rue thomas couture à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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