Rue Victor Baltard, 85300 Challans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 400 €
de 2 095 € à 2 700 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Victor Baltard, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Victor Baltard

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Prix Rue Victor Baltard dans son marché local

Prix Rue Victor Baltard par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Victor Baltard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Challans et 12.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Victor Baltard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Challans à 2538 mètres
  • - Challans à 2536 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1936 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 1936 mètres
  • - Lycée professionnel René Couzinet à 2787 mètres
  • - Ecole maternelle publique de la Mélière à 1889 mètres
  • - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 1889 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Victor Baltard

Rue Victor Baltard est située dans le quartier Commequiers. Elle compte 4079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au Rue Victor Baltard à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 000 € (5 %)

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3 000 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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