7 Ruelle de la noue, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle de la noue, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Ruelle de la noue, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 164 mètres
- - Challans à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1100 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 722 mètres
- - école primaire privée notre dame à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle de la noue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle de la noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle de la noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle de la noue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de la noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de la noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle de la noue dans son marché local
Prix du 7 Ruelle de la noue par rapport à la voie
Sur Ruelle de la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 7 Ruelle de la noue se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle de la noue par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle de la noue se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Challans et -5.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 7 Ruelle de la noue à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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