1 a Ruelle de villeneuve, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Ruelle de villeneuve, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°1 b et de 6.07 % à celui du n°1 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Ruelle de villeneuve, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 312 mètres
- - Challans à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Ruelle de villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Ruelle de villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Ruelle de villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Ruelle de villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Ruelle de villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Ruelle de villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Ruelle de villeneuve dans son marché local
Prix du 1 a Ruelle de villeneuve par rapport à la voie
Sur Ruelle de villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 a Ruelle de villeneuve se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Ruelle de villeneuve par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Ruelle de villeneuve se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Challans et 30.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Ruelle de villeneuve à Challans
Le loyer moyen estimé au 1 a Ruelle de villeneuve est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
