5 Ruelle du pré neuf, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle du pré neuf, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 b mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Ruelle du pré neuf, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle du pré neuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle du pré neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle du pré neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle du pré neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du pré neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle du pré neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle du pré neuf dans son marché local
Prix du 5 Ruelle du pré neuf par rapport à la voie
Sur Ruelle du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 5 Ruelle du pré neuf se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle du pré neuf par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle du pré neuf se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Challans et 9.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
