9 Square de l'odaland, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Square de l'odaland, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square de l'odaland, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1326 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square de l'odaland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square de l'odaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de l'odaland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de l'odaland, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de l'odaland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de l'odaland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de l'odaland dans son marché local
Prix du 9 Square de l'odaland par rapport à la voie
Sur Square de l'odaland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 9 Square de l'odaland se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de l'odaland par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de l'odaland se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 9 Square de l'odaland à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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