4 Square des 5 quarts, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square des 5 quarts, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square des 5 quarts, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des 5 quarts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des 5 quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des 5 quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des 5 quarts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des 5 quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des 5 quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des 5 quarts dans son marché local
Prix du 4 Square des 5 quarts par rapport à la voie
Sur Square des 5 quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 4 Square des 5 quarts se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des 5 quarts par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des 5 quarts se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Challans et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 4 Square des 5 quarts à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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