8 Square des bruyères, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square des bruyères, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square des bruyères, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 623 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 458 mètres
Ventes au 8 Square des bruyères
Une vente a été recensée au 8 Square des bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des bruyères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des bruyères dans son marché local
Prix du 8 Square des bruyères par rapport à la voie
Sur Square des bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Square des bruyères se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des bruyères par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des bruyères se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Challans et 1.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 8 Square des bruyères à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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