8 Square des chardonnerets, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square des chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Square des chardonnerets, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 673 mètres
Ventes au 8 Square des chardonnerets
Une vente a été recensée au 8 Square des chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des chardonnerets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des chardonnerets dans son marché local
Prix du 8 Square des chardonnerets par rapport à la voie
Sur Square des chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 8 Square des chardonnerets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des chardonnerets par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des chardonnerets se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Challans et 8.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 8 Square des chardonnerets à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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