4 bis Square des colchiques, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Square des colchiques, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 bis Square des colchiques, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Square des colchiques
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Square des colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Square des colchiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Square des colchiques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Square des colchiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Square des colchiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Square des colchiques dans son marché local
Prix du 4 bis Square des colchiques par rapport à la voie
Sur Square des colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 4 bis Square des colchiques se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Square des colchiques par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Square des colchiques se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Challans et 38.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
