3 Square des Dablières, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Dablières, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square des Dablières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 669 mètres
- - Challans à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 892 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 870 mètres
Ventes au 3 Square des Dablières
Une vente a été recensée au 3 Square des Dablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Dablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Dablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Dablières dans son marché local
Prix du 3 Square des Dablières par rapport à la voie
Sur Square des Dablières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Square des Dablières se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Dablières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Dablières se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Challans et -12.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 3 Square des Dablières à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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