7 Square des gâtines, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square des gâtines, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°9 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Square des gâtines, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 242 mètres
- - Challans à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 413 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 261 mètres
Ventes au 7 Square des gâtines
Les 2 ventes au 7 Square des gâtines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des gâtines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des gâtines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des gâtines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des gâtines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des gâtines dans son marché local
Prix du 7 Square des gâtines par rapport à la voie
Sur Square des gâtines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Square des gâtines se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des gâtines par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des gâtines se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 7 Square des gâtines à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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