Rue des marzelles, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des marzelles, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des marzelles dans son marché local
Prix Rue des marzelles par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des marzelles se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Challans et 7.5 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des marzelles à Challans
Le loyer moyen estimé Rue des marzelles est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des marzelles
Les ventes enregistrées Rue des marzelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des marzelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 309 mètres
- - Challans à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 288 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des marzelles
Adresses Rue des marzelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des marzelles, classées par tranches de numéros.
