8 Square des gobelins, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square des gobelins, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Square des gobelins, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 975 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des gobelins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des gobelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des gobelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des gobelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des gobelins dans son marché local
Prix du 8 Square des gobelins par rapport à la voie
Sur Square des gobelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Square des gobelins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des gobelins par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des gobelins se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Challans et -6.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 8 Square des gobelins à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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