4 Square des Ouches, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Ouches, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Square des Ouches, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 522 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 389 mètres
Ventes au 4 Square des Ouches
Les 2 ventes au 4 Square des Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Ouches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Ouches dans son marché local
Prix du 4 Square des Ouches par rapport à la voie
Sur Square des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 4 Square des Ouches se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Ouches par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Ouches se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Challans et 57.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
