10 Square des rouges gorges, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square des rouges gorges, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Square des rouges gorges, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 691 mètres
Ventes au 10 Square des rouges gorges
Les 2 ventes au 10 Square des rouges gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des rouges gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des rouges gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des rouges gorges dans son marché local
Prix du 10 Square des rouges gorges par rapport à la voie
Sur Square des rouges gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 10 Square des rouges gorges se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des rouges gorges par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des rouges gorges se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Challans et 13.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 10 Square des rouges gorges à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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