8 Square du bois dorin, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square du bois dorin, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square du bois dorin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 975 mètres
- - Challans à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 987 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 734 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 501 mètres
- - école primaire privée notre dame à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du bois dorin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du bois dorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du bois dorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du bois dorin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du bois dorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du bois dorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du bois dorin dans son marché local
Prix du 8 Square du bois dorin par rapport à la voie
Sur Square du bois dorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 8 Square du bois dorin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du bois dorin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du bois dorin se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Challans et 2.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 8 Square du bois dorin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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