12 Square du clos des orchidées, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square du clos des orchidées, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Square du clos des orchidées, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 12 Square du clos des orchidées
Les 2 ventes au 12 Square du clos des orchidées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square du clos des orchidées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Square du clos des orchidées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square du clos des orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square du clos des orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square du clos des orchidées dans son marché local
Prix du 12 Square du clos des orchidées par rapport à la voie
Sur Square du clos des orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 12 Square du clos des orchidées se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square du clos des orchidées par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square du clos des orchidées se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Challans et 39.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
