3 Square du maréchal fayolle, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square du maréchal fayolle, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square du maréchal fayolle, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 504 mètres
- - Challans à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la Mélière à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du maréchal fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du maréchal fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du maréchal fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du maréchal fayolle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du maréchal fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du maréchal fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du maréchal fayolle dans son marché local
Prix du 3 Square du maréchal fayolle par rapport à la voie
Sur Square du maréchal fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Square du maréchal fayolle se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du maréchal fayolle par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du maréchal fayolle se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Challans et -9.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 3 Square du maréchal fayolle à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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