5 Square du verger, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square du verger, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square du verger, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 893 mètres
- - Challans à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique de la Mélière à 266 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square du verger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du verger dans son marché local
Prix du 5 Square du verger par rapport à la voie
Sur Square du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Square du verger se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du verger par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du verger se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Challans et -13.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 5 Square du verger à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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