4 Square du verger de juliette, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square du verger de juliette, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square du verger de juliette, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 828 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du verger de juliette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du verger de juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du verger de juliette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Square du verger de juliette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du verger de juliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du verger de juliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du verger de juliette dans son marché local
Prix du 4 Square du verger de juliette par rapport à la voie
Sur Square du verger de juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 4 Square du verger de juliette se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du verger de juliette par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du verger de juliette se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Challans et 2.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 4 Square du verger de juliette à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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