2 Square émile faguet, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square émile faguet, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square émile faguet, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 357 mètres
- - Challans à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 330 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square émile faguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square émile faguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square émile faguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square émile faguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square émile faguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square émile faguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square émile faguet dans son marché local
Prix du 2 Square émile faguet par rapport à la voie
Sur Square émile faguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Square émile faguet se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square émile faguet par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square émile faguet se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Challans et -11.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 2 Square émile faguet à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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