4 Square Florida, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Florida, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square Florida, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 271 mètres
- - Challans à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 670 mètres
- - école primaire privée notre dame à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Florida
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Florida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Florida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Florida, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Florida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Florida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Florida dans son marché local
Prix du 4 Square Florida par rapport à la voie
Sur Square Florida, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 4 Square Florida se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Florida par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Florida se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Challans et -0.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 4 Square Florida à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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