13 b Square françois clouet, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Square françois clouet, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 b Square françois clouet, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 356 mètres
- - Challans à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 383 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Square françois clouet
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Square françois clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Square françois clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Square françois clouet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Square françois clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Square françois clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Square françois clouet dans son marché local
Prix du 13 b Square françois clouet par rapport à la voie
Sur Square françois clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 13 b Square françois clouet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Square françois clouet par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Square françois clouet se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Challans et 21.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
