2 Square françois mauriac, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square françois mauriac, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Square françois mauriac, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 9 logements - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square françois mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square françois mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square françois mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square françois mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square françois mauriac dans son marché local
Prix du 2 Square françois mauriac par rapport à la voie
Sur Square françois mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Square françois mauriac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square françois mauriac par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square françois mauriac se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Challans et -2.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 2 Square françois mauriac à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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