9 Square Gaston Chaissac, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Square Gaston Chaissac, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Square Gaston Chaissac, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 863 mètres
- - Challans à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1126 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 719 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 268 mètres
- - école primaire privée notre dame à 193 mètres
Ventes au 9 Square Gaston Chaissac
Une vente a été recensée au 9 Square Gaston Chaissac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Gaston Chaissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Gaston Chaissac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Gaston Chaissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Gaston Chaissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Gaston Chaissac dans son marché local
Prix du 9 Square Gaston Chaissac par rapport à la voie
Sur Square Gaston Chaissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 9 Square Gaston Chaissac se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Gaston Chaissac par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Gaston Chaissac se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Challans et -3.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 9 Square Gaston Chaissac à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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