2 Square Guy de Maupassant, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°4 et du 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Square Guy de Maupassant, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 950 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 1338 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Guy de Maupassant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square Guy de Maupassant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Square Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Square Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Square Guy de Maupassant se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Guy de Maupassant par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Guy de Maupassant se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Challans et 14.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
