4 Square jean baptiste corot, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square jean baptiste corot, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Square jean baptiste corot, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 331 mètres
- - Challans à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 450 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 191 mètres
Ventes au 4 Square jean baptiste corot
Une vente a été recensée au 4 Square jean baptiste corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square jean baptiste corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square jean baptiste corot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square jean baptiste corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square jean baptiste corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square jean baptiste corot dans son marché local
Prix du 4 Square jean baptiste corot par rapport à la voie
Sur Square jean baptiste corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 4 Square jean baptiste corot se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square jean baptiste corot par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square jean baptiste corot se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Challans et -20.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 4 Square jean baptiste corot à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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