9 Square jean baptiste corot, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square jean baptiste corot, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°9 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Square jean baptiste corot, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 307 mètres
- - Challans à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 533 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 393 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 195 mètres
Ventes au 9 Square jean baptiste corot
Les 2 ventes au 9 Square jean baptiste corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square jean baptiste corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square jean baptiste corot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square jean baptiste corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square jean baptiste corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square jean baptiste corot dans son marché local
Prix du 9 Square jean baptiste corot par rapport à la voie
Sur Square jean baptiste corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 9 Square jean baptiste corot se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square jean baptiste corot par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square jean baptiste corot se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Challans et 32.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
