8 Square jean baptiste de couetus, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square jean baptiste de couetus, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°6 et du 6.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Square jean baptiste de couetus, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 531 mètres
- - Challans à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square jean baptiste de couetus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square jean baptiste de couetus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square jean baptiste de couetus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square jean baptiste de couetus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square jean baptiste de couetus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square jean baptiste de couetus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square jean baptiste de couetus dans son marché local
Prix du 8 Square jean baptiste de couetus par rapport à la voie
Sur Square jean baptiste de couetus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Square jean baptiste de couetus se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square jean baptiste de couetus par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square jean baptiste de couetus se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Challans et 10.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
