6 Square jean XXIII, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square jean XXIII, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square jean XXIII, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 632 mètres
- - Challans à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 465 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square jean XXIII, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square jean XXIII dans son marché local
Prix du 6 Square jean XXIII par rapport à la voie
Sur Square jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 6 Square jean XXIII se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square jean XXIII par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square jean XXIII se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 6 Square jean XXIII à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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